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太子·金海湾
20万方滨海城市综合体,引领西港人居典范!

太子·金海湾地处西港四大最美海滩之一的索卡海滩之上, 360°海景环绕,户户可观海。 

项目匠心以国际豪宅高标准的精雕细琢,融入东南亚热带风情园林,屋顶超大生态花园、超大露天游泳池、高标准健身房等配置,让愉悦的度假体验渗透到每个角落。 

太子·金海湾还拥有4栋度假公寓,总计2100户。
45-76㎡精装公寓距离索卡海滩仅约400米,占据稀缺海岸线资源,既可享受一线绝美海景,也可拥下楼即达的繁华。
同时,未来的住户也将为金海湾购物中心带来充足的人气。
作为西港首个拥有大型购物中心的项目,太子·金海湾必将成为投资者追捧的对象。

  • 销售单价: $2300美元均价
  • 面积区间: 43-77平
  • 在售户型: 1卧、2卧
  • 销售总价: 89000美元起



太子金海湾总建筑面积20 万方,其中包含了5 万方的一站式精品购物中心,12 万方的精品海景精装公寓,3.5 万方7 层独立车库提供汽车停车位757 个,摩托车停车位465个。

项目坐落的位置就坐落在此,位于索卡酒店北侧,跟索卡酒店一墙之隔,距离索卡海滩约350 米, 项目距离双狮转盘10 分钟车程内,距离西港机场半小时车程内。
索卡海滩作为西港世界级旅游景点,对西港经济发展的重要性不言而喻,而本项目作为区域内的一线海景项目,更是具有特别的昭示性,全线海景尽收眼底。
另外还有两大世外桃源的岛屿,高龙岛和高龙撒冷岛。
这些海滩和岛屿也承载起了西港繁荣的旅游业,玻璃海水,奶白色沙滩,原生态岛屿,醉美晚霞等美景吸引了全世界各地旅游者,奶白色沙滩尤其以索卡海滩为代表,索卡海滩被世界地理杂志评选为全球最美海滩之一。

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项目区位图,图中红色板块为项目坐落位置。
西哈努克国际机场位于西哈努克市东
部,距离项目20 公里,车程30 分钟左右。
西港机场的吞吐
量已经远远不够了,目前机场正在不断扩建中。
从机场出来到达这个位置,会经过西哈努克
经济特区,其定位为柬埔寨开发计划的示范事业,是一带一路方针下国家之间合办的唯一经济特区。
目前进驻企业120 多家,多以轻工业制造业为主,著名企业有红豆集团等上市公
司及李维斯等国际知名品牌,给当地增加了超3 万的就业岗位,特区全部建成后,将入驻300 多家企业。

经济特区的建设和中国深圳有异曲同工之处,这也是西港被称为小深圳的原
因。
沿着四号工路直走,我们会到达柬埔寨的唯一港口,西哈努克国际贸易港是柬埔寨唯一
面向海洋的集装箱码头,是柬埔寨最重要的运输集散地,目前承载整个柬埔寨80%以上的大宗运输,是整个柬埔寨最重要的运输门户,另外由中国投资建造的通往金边的高速公路也将在2023 年前建成通车,全长270km,不仅方便了两地交通,海运自治港结合陆地高速,能最大程度提高货物运输的效率。
西港有四大名片,除了刚刚介绍过得经济特区以及自治港,
还有旅游业和博彩业。
整个西港市中心是以双狮广场为中心发展,整个西港挂牌营业的赌场
有50 多家,作为西港发展初期的支助型产业之一,博彩业在当地跟澳门一样也是合法经营。

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商业裙楼屋顶6 楼建为9000 平米东南亚风情生态屋顶花园,配套有超大露天泳池,架空层配有高标准健身房等公共配套设施,可供业主免费使用共4 栋公寓, 总户数:2139

5 层楼的裙楼商业。其中公寓面积118110 ㎡,商业面积52335 ㎡,车库面积35095 ㎡

项目由3 栋公寓(1~3 号楼35 层,各470 户),1 栋商务公寓(4 号楼41 层合计729 户,部分有烟道),5 层商业裙楼(包括5 层楼购物中心,7 层楼停车库)

4#公寓:一室一厅一卫:
A 户型建筑面积52.09 / A1 户型建筑面积52.09 / A2 户型建筑面积51.97 / A3 户型建筑面积52.93
A4 户型建筑面积62.26 / B 户型建筑面积49.55 / C1 户型建筑面积64.45 / C2 户型建筑面积69.30
D 户型建筑面积55.52

1-3#公寓:单间配套(A、A1)建筑面积:43.98 ㎡、47.87 ㎡

一室一厅(B)建筑面积:65.22 / 两室一厅(C)建筑面积:76.71

1~3#楼有三部客梯(一部1F~35F,两部停靠1 层、6F-35F),一部消防梯(-1F~35F);
(暂定)品牌为日立,载重1000kg,速度2.5S

1~3#楼6F 层高3.6m,7~35F 为标准层,层高3.3m;4#楼6F 层高4.8m,7~41F 为标
准层,层高3.3m;1、2 号楼前后无遮挡,3、4 号楼之间的楼间距为18m。

本项目购物中心为裙楼1~5 层,采用公司自持的操作模式,统一进行招商经营,不对
外销售。

可售部分仅为1、2、3 号楼公寓,4 号楼商务公寓(公寓纯住宅有烟道,商业公寓部分无
烟道)。

1、2、3 号楼公寓自6 楼起到35 楼。7~35 楼为标准层,每层16 户,层高3.3 米;6 楼为
裙楼平台层,层高3.6 米,含架空层(物管办公室、健身房)、游泳池、中庭绿化等公共设施,单层6 户。
公寓楼分布有3 部客梯,1 部消防梯。
4 号楼商务公寓自6 楼起到41 楼。
7~41 楼为标准层,层高3.3 米;6 楼为裙楼平台层,
含架空层(物管办公室、健身房)、游泳池、中庭绿化等公共设施,层高4.8 米。(4 号楼方案未确定,单层户数21 套、电梯配比)

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项目是由柬埔寨龙头企业太子控股集团倾力打造,太子控股集团是一家多元化的国际性投资集团,以柬埔寨为核心,在柬埔寨、中国、中国香港、新加坡、泰国、老挝均有投资业务,业务范畴覆盖了房地产开发、商业地产运营、高端酒店、银行、航空、医疗、矿产、能源、互联网科技、教育、物流园区、商贸零售、建筑装饰以及现代农业等诸多领域,是一家实力雄厚、信誉卓著、具有广阔发展前景的综合性跨国投资集团。
太子控股集团扎根柬埔寨多年,对于该国经济、政治方
面均有一定影响力。
集团旗下的地产子公司,因土地储备量充足,自然成为柬埔寨房地产龙
头企业。
开发商的资金实力、企业背景,是最直观影响投资者收益回报的重要因素。因此,
实力雄厚的品牌企业是投资置业的保证,例如太子寰宇地产。
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